農地転用制度の概要④
１．立地基準とは 立地基準はその名のとおり、農地の「場所」が問題となります。農地の場所によって原則許可・不許可が分かれますが、例外もあるので農業委員会との事前協議の前に場所の確認をしていくことはとても重要です。 ①農用地 […]
農地転用制度の概要③
１．農地転用の一般基準、②周辺農地の営農条件への支障 ここまでは、農地転用の一般基準について、目的実現の確実性や事業の妥当性について解説してきました。貴重な農地をつぶすわけですから、その土地で確実に事業が行われるかどうか […]
農地転用制度の概要②
１．許可申請における一般基準 1-1農地転用に必要な資力及び信用があると認められること 農地転用の申請にあたっては、事業計画書に資金計画の記載が求められ、添付書類として預金の残高証明書などの提出が必要とされています。以前 […]
農地転用制度の概要①
１．農地転用制度の目的日本は、国土が狭く山が多い為住める面積が狭いうえ、人口密度が多いため土地利用については様々な競合が生じます。(限りのある土地に、家を建てるか、畑にするか、それとも道路をつくるか・・・・・等）其の中で […]
「おひとりさま」とリスク２
＊前回ブログの続きです 持ち家や賃貸で暮らす65才以上の高齢単身者や高齢者世帯は約1280世帯とのことです。また高齢者向け施設で暮らす方は、約220万人とのことです。日常生活において介護を必要とする程度別に、高齢者の希望 […]
「おひとりさま」とリスク１
少子化の進展に伴い、一人暮らしの高齢者所謂「おひとりさま」が急激に増加しております。内閣府によると65歳以上の一人暮らしの方は増加傾向にあり、1980年には65歳以上の男女のそれぞれの人口に占める割合は男性4.33％、女 […]
特定技能と技能実習の違いについて
特定技能制度は2019年に創設された新たな制度で、人で不足が深刻とされる特定分野において外国人労働者を受け入れるための在留資格です。現在は特定技能１号と２号がありそのほとんどが１号です。(2024年6月時点では１号⇒24 […]
道路占有許可について
１．道路占有許可とは道路占用許可とは、道路の一部を占用する際に必要となる許可となります。「道路上や上空、地下に一定の工作物、物件又は施設を設け、道路の空間を独占的・継続的に使用すること」を道路の占用と言います。足場や朝顔 […]
古物商許可申請（はじめに)
今時古物商って・・・思う方もいるかもしれませんが、リサイクルショップ、中古自動車の販売、または要件によってはネットを使ったせどりなどを業（商売）として行う場合は許可が必要です。（管轄は警察署）なぜ警察署かというと、この許 […]